부동산 절세방법

 

 

 

취득	부동산 취득시 단독명의보다는 공동명의로	반드시 등기할 것
	다주택소유자는 주택임대사업자등록을 고려할것	자금 증빙을 철저히 남길것
보유	부동산 가급적 2년이상 보유할것	매입임대주택은 의무임대기간(5년)을 지킬것
	농지는 8년이상 자기가 경작할것	분양받은 아파트는 잔금 납부와 입주를 6월2일 이후로 연기
양도	양도차익이 적고 보유기간이 긴 주택을 먼저 팔것	취득가약이 확인되지 않는 경우 기준시가 고시일전에 양도
	양도차익이 많은 것은 많은 것은 나중에 팔아 1세대 1주택 비과세 활용	5년이상 보유할 부동산은 증여후 양도를 고려할 것